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第七届人民代表大会常务委员会第十九次会议原则批准，在三月十一日京政发〔1983〕38号文件颁发，上面明确的规定了如何落实私房政策的问题，到那个时候，也是再出手买房的好时机，那个时候，国家返还了一些私有住宅，但是八三年的政策上明确规定了，以应交的租金为基数统一扣除百分之十的房产税，百分之十五的管理费和一定比例的修缮费，所余部分退还房主，不足部分由房主补交。修缮费按接管期间的修缮量分为小修、中修、大修三种，一九七六年发生了地震，房子很多都经过了修葺，小修费用相当房租的百分之四十五，中修费用相当房租的百分之六十五。在扣除各项费用后，经小修的房屋，房主可得应交房租的百分之三十，经中修的房屋，房主可得应交房租的百分之十。经大修的房屋，所交房租不足以抵偿修缮费的部分，房主应补交，有很多房主都补交不上修理费用，放弃了房屋。

余安觉着这会儿那房管所的胖大姐，还能利用一下，到时候谁交不上修缮费，她得个消息，顺手将房子买回来，不错的主意。

于是余安也没有生气，用郑美玲那边拿来的外汇券，去友谊商店买了一些进口的麦乳精，在下班点等在了房管局门口，看着那胖大姐出来了，也就迎了上去。

“大姐，下班了？你瞧我这还打算去找你说说房子的事情！”余安一边说着，一边自然的将麦乳精放在了那大姐车子前的篮筐里。

那大姐一边看了一眼那进口的麦乳精，一边打量了余安，“你是？”

“我是买了东城与西城老李那宅子的欧阳霖的亲戚！”余安说道，如今那两套宅子她还没有过户，还在欧阳霖的名下。

那胖大姐别的人不认识，可是认识欧阳霖的，她赶紧笑笑：“原来是你啊，倒是记起来了，你有事？”

余安笑道：“没事，就是跟大姐打个招呼，过几日我跟欧阳霖过户去，那房子要到我名下呢，我现在在首都大学读书！”

胖大姐一听余安是大学生，那一下子就肃然起敬了，为啥，现在的大学生那可是国家未来的栋梁，尤其是首都大，是名牌大学，随便一分配就是国