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林赫看了看桌上人，低声道，“现在外包工程，最大的问题就是，承包商一层层往下分包，你是我的关系，我是你的关系，回头出了问题，大家都会只找开发商。咱们从98年开始取消福利分房，这行还不健全，很多东西都没规矩。在外包工程的这一块，是该立规矩的时候了。”

庄殊点头，“继续说。”这应该是叶霓的想法，她先告诉了林赫。

林赫继续道，“如果可以有一家第三方监管的公司，回头想承接咱们工程的，都先押一笔钱去那里，等工程验收完没问题，再退给他们。”

“那怎么可以？”胡晓非立刻反对，“包工程的很多也没钱，你还要压他们一笔。这笔款子可是保证金，谁有那闲钱交。”

林赫说，“当一件事变成规矩，他们不想遵守也得遵守。所以要咱们四个一起。你们两个回去和你爸商量一下，如果咱们四个牵头一起，海景城明年的项目中，最少有一半都按这新规矩来，那么不久，他们不习惯也得习惯。”

“不行。”胡晓非还是摇头，“太难了。我家是做商业楼盘的。现在大部分工程都是外包，像你说的这样，人家本来垫资帮我们盖房，现在还要额外再压一笔款子。怎么可能有人同意。”

“也不是不行。”庄殊看向林赫问，“压多少合适？”

“这个可以商量。”林赫说，“这样可以从根本上，改变现在的地产格局，国外多数都是用这种第三方监管的机制，大环境永远是优胜略汰，如果不能适应这种改变。那么不够格的承建商也该被清除出去。”

胡晓非：“……”

庄殊点头，隔着叶霓对胡晓非说，“这样有实力的承建商就会慢慢壮大，没有资金实力，想做个工程捞一把就走的，生存空间会变小。从长远来看是好事。”他的目光挪到叶霓那里，对她说，“最重要，这样可以形成一种强势品牌的信息。以后有完善的赔付机制。可以增加消费者的信心。这是你想的吗？”

叶霓微微点头，解释道，“之前有个大概的想法。”

“那怎么不先和我说？”庄殊低声笑着说，“怕我不支持你吗？”

他的声音低低的，虽然离的不近，可是令人