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立商业运营及投资以及豪华酒店转型，而开发及销售物业这块如何处理，内部还没有定论。

以刘铭维为代表的一方认为国家推行新型城镇化政策，房地产还是一个很有发展空间的行业，天骏地产应该迎合国家政策，加大布局二三线城市，抢占市场。刘铭维还提出未来是互联网行业的一个时代，很多行业将被互联网颠覆，公司顺应时代趋势，可以尝试向互联网领域转型。

另一方以洪总为代表，洪总叫洪斌，是天骏地产的副总经理兼财务总监。天骏地产的成本控制管理水平在业内历来领先，洪总被大家称作天骏的“财神爷”。

洪总对城镇化政策的效果持悲观态度，认为一个地区的市场需求主要看经济发展和人口增长，仅靠国家的政策推动不足以支撑购房需求，天骏地产拿地要谨慎，部分经济发达的二线城市地块比较有价值，而其他二三线城市的房地产市场会有一定的泡沫风险。

两方争执不休，互不相让，总体来说刘铭维方更占上风。刘健永没有马上表态，问道：“铭宇，你怎么看？”

刘铭宇略一沉吟，回答：“房地产行业轻松赚钱的时代已经过去。当然，不可否认房地产仍然是我国第一大产业，未来平稳增长可以期待，尤其是在二线城市有一定的市场机遇。但未来房地产不再是蓝海，而是一片红海，竞争会很激烈，利润空间小。我个人认为既然天骏要转型，就要转得彻底。”

刘铭宇刚从国外回来，下面很多人对他不熟悉，只知道他是天合集团已故董事长刘健林的儿子，现任董事长刘健永的侄子，在国外留学生活多年。

一开始还有人在底下对刚才的争论窃窃私语，刘铭宇有条不紊地讲下来，他的声音不算很大，却有一种特殊的强大气场，渐渐地其他人都不再出声，大家都被刘铭宇的讲话吸引，会议室内只听见刘铭宇低沉有力的声音。

“国内出现新的消费趋势，消费发展的过程最早是吃饱喝足，再往下发展是住，接下来的消费阶段是文化和旅游，这种趋势越来越明显，现在国家也大力支持发展文化和旅游产业。”

“我认为文化旅游产业是未来具有巨大潜力的领域，天骏应该向这样的领域转型。天骏现在确立的向商业和酒店转型我