第一百八十七章 空手套白狼(下) (第4/4页)

掠夺他们的财富。涸泽而渔，我们干得太过分了，以后就没有人愿意来青山县投资了；即使他们来了，也肯定会采取‘以暴制暴’的方法，想方设法的从青山县获取暴利。商人重利，他们是不会干亏本的买卖的。”

“我懂了。”刘绍峰点头说道：“一方面，通过福利房的分配，满足本地居民的基本住房要求，不让这部分需求溢流到社会去；另一方面，政府通过参与商品房建设，低价提供土地，降低商品房的成本，抑制房价的过分上扬。”

“刘主任说得对。青山县有一个最大的优势，这是大城市无法比拟的，那就是土地基本可以做到无限量的供应。”江天放说。

刘绍峰很是认同江天放的观点：“关键还在于政府是不是下决心来控制这个力度。如果政府不贪恋那点土地出让金，完全可以做到不让房价暴涨。我就是担心这一点啊，政府控制着土地，市场明明需要1000亩，政府只肯卖500亩，僧多粥少，大家肯定是抬价去抢购；本来卖1万一亩的土地，结果涨到了2万，政府财政收入没有减少，反而还多出了500亩地……”

胡子敬和汪利权一听就明白了这个道理，不过话说回来，真要是自己去操作土地转让，会不会也采取这样的办法呢？

胡子敬想的是，“要是财政真是揭不开锅，多半也会这样搞……”

汪利权想的则是：“有钱不去赚，傻蛋啊……”

“江县长，你打算卖多少套商品房？”刘绍峰问得很仔细。

“这要看预售情况了，1000个门面，那就先供应1000套商品房吧；建筑成本是250元，加上基础建设配套成本，差不多是300多元一个平米，卖到500左右，大概能有2000万的收益。”江天放说道：“这些住房，可以适当建的比福利房高档些，设计上也要有所创新，这个价格，我想青山县有些先富起来的人，也会动心购买的。如果需求旺盛，到时候我们可以考虑追加建设。”

“啊，建房子这么赚钱啊？”汪利权的眼睛开始放光了。

..

..

第一百八十七章空手套白狼(下)在线.