第一百八十四章居者有其屋 (第2/3页)

，但是会间接的推到房地产的发展。比如说，国家现在大力发展第二产业，第三产业，这些产业集中在哪儿？城市发展这些产业就必定会增加城市人口。况且，城市化进程加快是市场经济必然会带来的结果，这已经被国外的发展屡屡验证。”江天放说：“发展第二、第三产业需要人吧？远的不说，就说咱们城关镇，这几年涌入的农村人口是不是在飞速增长？青山县都这样，就更不用说广东深圳那边，涌过去的无数打工者了，咱们周围的朋友当中，在那边定居下来了的人，还少见吗？”。

“还有啊，发展房地产，这不但是老百姓的基本需求，而且是提升gdp最有效的手段。”江天放说。

“这个怎么讲？“刘绍峰问。

“一户农民，一年一亩地，充其量也就创造个几千元的产值，可要是发展第二，第三产业呢？一家几十人的企业，一年很轻松的就能完成几百万的产值。这还说得过去，毕竟这个产值是实实在在创造了价值。最恶心的就是靠房地产，靠卖地来增加gdp。一亩地在城市，少说也能卖个几万甚至几十万，抵得上农民干几十年的产值了。而买了地建房的房产商，卖一栋楼就有几百万，抵得上一个乡的农民干一年的，抵得上一个小企业干几年的，这一买一卖，你们算算，gdp能增加多少？是不是比农民种地、企业办厂见效快得多？但是以这种方式增加的gdp并没有创造价值，而只是把老百姓口袋里的钱，一部分交给了国家，一部分肥了那些房地产开发商。”

胡子敬默然了，青山县的农民加起来，干一年创造的产值，还比不上开发商盖几栋楼；可一个县的农业需要投入多少人力物力啊？房产开放可就简单多了，除了建筑工人付出了劳动，其他人赚的钱，那都是“转手买卖”，按以前的**，那就是在“投机倒把”。

看到大家都在想问题，江天放感叹道：“几千年前，孟子就说过，‘居者有其屋’；什么是居者？就是现在我们说的城镇居民；什么叫‘有’？这个在古文里，叫‘使之有’，用今天的话讲，让老百姓有房子住，是我们政府的责任。”

“难道我们今天的政府，连几千年前的思想境界都达不到？”所有人都在心里默默的考虑这个问题。

刘绍峰想了想，很纠结的问了一句：“难道政府卖地的政策，是错误的？土地作为一种资源，实行有偿使用，这不是国际通行的做法吗？”。

“将土地作为一种商品，本身没有错，但要看怎么个用法。商品应该是经济领域内的因素。而住房问题，是社会民生问题，而不是纯粹的商业。”江天放回答说。

刘绍峰有所领悟，说道：“你的意思是说，要把普通住房需求从房产市场化当中剥离出来？”

江天放点头说道：“是啊，中央的房改会议，已经开了好几次，从现在的讨论来看，没有把老百姓起码的住房需求和商品房进行严格的划分，而只是笼统的提出了