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    的，必须要由政府牵头，闫老爷子为了孙子的大计划带着他去了曲老家里，和他亲自面谈。

讨论的过程不细说了，总之最后就是曲老原则上同意了这件事，东区是每一任天海市一把手最头疼的问题，最根本的一个原因还是钱的问题，当地政府拨款能拨多少？等着国家解决？不好意思，国家要解决的比东区严重的问题多了去了，轮上百年也不一定能轮到东区，所以政府和企业联合开发是唯一可走的途径。

但企业也是有说法的，这不是说随便拉出一个企业就能撑起的场子，整个一个老城区，靠一家或者几家企业也不见得扛的下来，所以说企业很重要，就算不是四大家族，也得是像秋家那样的仅次于四大家族的企业才行，而且一家还不行，少说也得三四家，天海市就这么大的地方，排得上号的企业就那些家，大家心知肚明。

而且几家企业联合开发也得有说法，甭管你是三家还是四家总得有一家是牵头的，是直接和政府对话的，是说了算的，不然今天这家说要这样，明天那家说要那样，屁大点事就要几家企业先开会解决，这老城区就没时候能改建完了。

前几年政府到是真动过这样的念头，但放出风之后并没有几家企业响应，而响应的企业多是实力不行的，用这样的企业政府也不放心，那叫一个城区，建不好，老百姓能放过你？

所以东区这么多年就一直搁下了，而且越是被人遗忘这里就越成了藏污纳垢的地方，政府不是不知道，但说来说去还是两个字，没钱！

曲老最关心的也是这个问题，别老城区建着建着没有钱了，亚美国际可以烂尾，但老城区不能烂尾，这已经不只是打脸的问题了，你不建好让原住户怎么办？这事政府也是有不可推卸的责任的，这也是政府一直不敢改造东区的原因之一，开发商赚钱，如果有什么问题到时候就是政府买单，这笔买卖并不划算，虽然政绩也是有的，但一个弄不好也是会晚节不保的。

虽然闫少烈一再保证资金肯定没问题，但曲老总是觉得不稳妥，最后还是闫老爷子提了一个折中的办法，不如政府先放出风去，说要改造老城区，然后再由闫少烈去和其他几家谈联合开发的事，一旦闫少烈这面确定了就给曲