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她先是从销售中心把自己的笔记

    本电脑拿了过来。打开电脑后又点击开几个ＰＰＴ文件，随后便开始一一地讲解

    起来。吴迪的讲解可谓是既系统又细微，她从目前海南房地产开发的弊病一直说

    了土地不可再生。她强调房地产开发企业应当尊重土地、爱惜土地、合理和科学

    地使用土地等概念，最后吴迪提出与萧逸基本相同的想法：取得省和各市县领导

    的支持，与各地方土地管理部门合作，还要制定出规划控制条件以及进行地质勘

    探等。

    萧逸插话说道：「如果我们给每一块土地都作出规划方案呢？」

    「那就最好了，可是这样我们的前期成本就会加大，如果方案没能获得批准

    或者那块土地暂时没有转让出去，我们所承担的资金压力可是很大的呀。」

    「土地勘探和规划方案设计的成本有多大呀？」

    萧逸问道。

    「嗯，详细的我现在还不知道，不过每一宗地的成本加在一起应该有上百万

    之巨了。」

    「哈哈哈，就这些呀？」

    「这还少？一宗地要百万，十几块地呢？几十块地呢？那可就是几千万呀。」

    「嗯，是呀。可是如果做好勘探工作，做好土地的规划，那在土地转让的时

    候是不是就能多些收益呢？」

    「这是肯定的，如果我们跟省和地方政府联合起来，做好土地前景的宣传推

    广，那么原本１００万的地就有可能直接升值到１５０万甚至是２００万的。」

    吴迪说完突然明白了萧逸的想法，就接着说道：「萧总，我明白您的意思啦。

    不过我还是担心前期的投入过大，会给我们带来不可想象的压力。」

    「嗯，你的担心是对的，那么我们就想想转移风险和压力的办法。你想想有

    没有我们只做组织者，只拿出来一些基本的费用，然后广泛征寻合作伙伴并且多

    多利用银行的钱，那结果将会是什么呢？」

    萧逸给吴迪指明了大方向。

    「那我们所获得的利润将会很少了。」

    「少？是花１００万换回来１个亿好，还是花１个亿换回来２个亿值？这是

    其一；其二